Ph 5 Amb, Frente Pa Muy Luminoso. Sobre Calle Comercial Ciudadela. A 3 Cuadras De Rivadavia. Super Terraza De 74m2

PH 5 ambientes con gran terraza, balcón corrido y excelente ubicación en Ciudadela Ubicado en Ciudadela, sobre calle comercial San Martín, a solo 3 cuadras de Avenida Rivadavia, de la estación del Ferrocarril Sarmiento y a 10 cuadras del cruce entre Avenida General Paz y Autopista 25 de Mayo, este PH en planta alta combina ubicación estratégica, amplitud y excelente luminosidad.

APTO CRÉDITO – SIN EXPENSAS

La propiedad cuenta con 99 m² cubiertos y 78 m² descubiertos, distribuidos de forma funcional y con ambientes amplios.

Al ingresar, se accede a un hall de entrada con hogar, que conecta con un living-comedor de grandes dimensiones. Desde allí se accede al comedor diario integrado a la cocina y a un baño completo. Dispone de 3 dormitorios: Dormitorio principal con puerta balcón y salida a un balcón corrido a lo largo de toda la propiedad. Dos dormitorios adicionales con ventanas al balcón, todos con excelente ventilación y luz natural. Un pasillo distribuidor conecta con el exterior, donde se encuentra: Balcón Cuarto de guardado Desde el balcón, una escalera de acero lleva a una gran terraza de 74 m² en forma de L, completamente revestida en cerámica, ideal para disfrutar, ampliar o proyectar nuevos espacios.

Luminosidad destacada Orientación Este, lo que garantiza sol de mañana en los dormitorios. Además, al no tener edificaciones linderas, la propiedad recibe luz natural durante todo el día!!!, generando ambientes cálidos y ventilados.

Superficies Cubiertos: 99 m² Descubiertos: 78 m²

Puntos fuertes Ubicación estratégica sobre avenida Cercanía a transporte y accesos principales 3 dormitorios Balcón corrido Patio + espacio de guardado Gran terraza propia Excelente luminosidad en todos los ambientes.

Dimensiones aproximadas

Hall de entrada 1,8m x 2,9m

Living comedor 3,6m x 4,3m

Comedor 2,5m x 3,2m

Cocina 2,85m x 2,1m

Habitación 1 (principal) 3,9m x 3m

Habitación 2 – 3m x 2,4m

Habitación 3 – 4m x 2,4m

Pasillo: 5m x 0,9m

Balcón corrido: 10m x 1m

Baño: 2,3m x 1,4m

Patio bajo escalera: 3,2m x 1,4m

Terraza: 75m2